Gezond bouwen voor gebruikers én voor de planeet: een gezond binnenklimaat, flexibel gebouw, duurzame schoonheid, losmaakbare detailleringen en toepassen van biobased en hergebruikte materialen. Het gebouw scoort hoog op de vier belangrijkste indicatoren voor circulariteit: Milieu Prestatie Gebouwen (MPG), Construction Stored Carbon (CO2), Losmaakbaarheidsindex (LI) en percentage biobased / hergebruikte materialen. Er worden gedurende het hele proces bewuste keuzes gemaakt om de ecologische voetafdruk van het gebouw te minimaliseren. We stellen voor om dit op een aantal strategische momenten te meten op bovenstaande indicatoren.

Waar mogelijk werken we met materialen die beschikbaar komen uit de ontmanteling van de huidige bebouwing en terreininrichting OF van andere donor projecten. We denken aan het maken van speelaanleidingen op het terrein of accenten in de gevelbekleding die daardoor bijdragen aan de identiteit en duurzame uitstraling van het complex. In de startfase gaan we met het ontwerpteam verkennen wat de mogelijkheden zijn om dit te integreren in het proces en ontwerp.

We investeren liever in low-tech en passieve maatregelen, dan in gevoelige technologische oplossingen, die voorzieningen zijn minder kwetsbaar, gaan langer mee, zijn minder gevoelig voor storing en zijn kosteneffectiever op lange termijn (Total Cost of Usership (TCU)). Een passief gebouw is thermisch comfortabel door zeer goede isolatie en kierdichting en het ontbreken van thermische bruggen, heeft door de lage infiltratie van buitenlucht en gebalanceerde ventilatie met koolstof (en soms fijnstof) filters een zeer goede kwaliteit binnenlucht en heeft een verwaarloosbaar lage warmtebehoefte met als gevolg een extreem laag energiegebruik en hoog comfort.